Блог Ирины Фефеловой

Недвижимость стоит денег 14.11.2017

Недвижимость стоит денег


Расскажу как я помогаю покупать недвижимость

1. Мы заключаем договор
2. Едем в договорное время смотреть варианты. Не более 3-х в день.
Почему не более 3-х. Потому что при осмотре помещения я даю очень развернутую консультацию о плюсах и минусах помещения. Настолько развернутую, что даже некоторые риелторы вначале удивляются, потом впитывают и записывают.

На каждом объекте вы узнаете столько тонкостей, что после 3-го объекта в вашей голове будет так много информации, что вы не сможете больше впитать. Проверено на практике. Поверьте
В вашей голове будет столько информации - акцентов и нюансов, что любое следующее помещение вам будет смотреть легче и легче на основе тех знаний и заметок, что я уже давала. И вы уже первоначальный осмотр можете сделать без меня

Я рассказываю не только о возможностях и невозможностях :) перепланировки, я даже просчитываю примерные цифры на ремонт. А еще мы в процессе обсуждаем ваш будущий интерьер. Это не просто консультация, это буквально сжатый дизайн-проект на словах с цифрами и сроками ремонта
Когда вы планируете покупать недвижимость вы даже не представляете насколько разные могут быть цифры на ремонт

Пример:
Можно выбрать помещение, где ремонт будет минимальным, а значит и инвестиции на него минимальными или одна перепланировка и ее согласование вынудит вас вложить почти равную стоимости квартиры сумму. Причин на это много. Влияет на эту сумму множество факторов - от этажа и площади до стоимости контейнера для вывоза мусора в вашем районе
Я в стройке почти 20 лет и на практике знаю эти цифры. Я точно знаю и возможности и сроки согласований и уж тем более ремонтов, о которых я знаю очень и очень много.


Мои услуги дорогие. Но, тот объем информации, который вы получаете и та сумма, которую вы экономите выбрав одно из двух/трех вариантов будет в разы больше, чем мой гонорар.

На фото пример подбора коммерческого помещения для йога-студии
Мы выбирали из трех помещений
Выбрано помещение с панорамными окнами, свободной планировки и близостью к метро
Сразу на просмотрах заказчики получили от меня варианты планировки, примерные суммы вложений в ремонт, его сроки и даже примеры как можно оптимизировать хозяйственные процессы уже в процессе работы студии (например, организация стирки полотенец и сан.обработка спорт.инвентаря. Это тоже влияет на рентабельность вашего бизнеса, а значит и вложений в помещение :) )


Если вы решили купить квартиру или коммерческое помещение, пригласите опытного специалиста, который не только продает помещение, но и даст вам исчерпывающую информацию о дальнейших затратах (вложениях, инвестициях). Если вы пригласите меня, вы сэкономите массу времени и денег на дальнейший ремонт и запуск в эксплуатацию - вы будете знать изначально о будущих вложениях. 

Если вы решили купить квартиру , то должны понимать, что важность грамотной планировки и оценки на стадии покупки - это не только понимание суммы дальнейших вложений, но и стилистика и варианты расстановки мебели и даже чувствование будущей атмосферы дома сможем ли мы ее с вами создать или не стОит и начинать

Покупка недвижимости - это как раз тот случай, когда 7 раз отмерь/проконсультируйся/оцени и только потом купи!


Всем легких и выгодных покупок
За консультацией и помощью в выборе можно звонить мне напрямую
+7 915 101 05 05 
Ирина Фефелова
Дизайнер интерьеров, профессионал-строитель, знаю о ремонтах всё :)

Создаю интерьеры
Дорого. Круто. Но, не для всех.
Теги:  покупка недвижимости оценка недвижимости. совет дизайнера консультация

Все публикации